1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西区
63.4万円/㎡
前年比+5.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンフジリッツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,890万円
81.0万円/㎡
3,392
4,391
5,389
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,391万円〜5,389万円
72.8万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
シャルマンフジリッツ南堀江
4,680万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 60.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,680万円 | 77.5万円 | 2階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 61.0万円 | 2階 | 60.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 4,090万円 | 73.3万円 | 14階 | 55.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 55.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,900万円 | 48.1万円 | 7階 | 60.35㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,080万円 | 51.0万円 | 7階 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/18 | 3,580万円 | 63.4万円 | 9階 | 56.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 61.3万円 | 5階 | 60.02㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 4,680万円 | 77.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/13 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/11 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/24 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,130万円 | 73.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は大阪市西区の平均と比較して22.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンフジリッツ南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
モアリッツ九条南
大阪府大阪市西区九条南四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1989年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
南海シティハイツ立売堀
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
ルネフレシール
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 137戸 / SRC造
ユニ・アルス九条プレジオ
大阪府大阪市西区九条南四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
ビーバードルチェ阿波座
大阪府大阪市西区川口三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
1988年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
境川ビューハイツ
大阪府大阪市西区境川一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
エスリードOSAKAMIDWEST
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
2019年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
サンコーポ北堀江
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
GSハイム南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 4分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
匠空阿波座西
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 9分
2008年築 / 14階建 / 50戸 / RC造